Lesen Sie unseren Insights-Report und erfahren Sie, welche Herausforderungen und Trends die Baufinanzierung in Europa verändern.
Der europäische Baufinanzierungsmarkt startet mit vorsichtigem Optimismus ins Jahr 2025. Die Nachfrage nach Wohnungsbaukrediten begann sich Ende 2024 zu erholen, da sinkende Zinssätze auf eine Marktbelebung hindeuteten. Mit der gelockerten Geldpolitik der Europäischen Zentralbank (EZB) wird ein stetiges Wachstum des Kreditvolumens erwartet.
Dennoch bleiben Herausforderungen bestehen. Zwar sinken die Zinsen, doch liegen sie weiterhin über den jüngsten Rekordtiefs, während die Immobilienpreise hoch bleiben. Dies führt zu einer steigenden finanziellen Belastung für Kreditnehmer und sinkenden Margen für Kreditgeber, die zusätzlich durch steigende Betriebskosten und begrenzte Ressourcen unter Druck geraten. Staatliche Förderprogramme und maßgeschneiderte Baufinanzierungsprodukte halten die Nachfrage aufrecht, erhöhen jedoch die Komplexität der Kreditvergabeverfahren.
Trotz dieser Herausforderungen bietet das Jahr 2025 Wachstumschancen. Refinanzierungen, eine steigende Nachfrage nach Neubauten und innovative Baufinanzierungslösungen eröffnen vielversprechende Perspektiven. Der Erfolg wird davon abhängen, dass Kreditgeber drei zentrale Maßnahmen ergreifen: den Einsatz digitaler Tools in Kombination mit menschlicher Expertise zur Steigerung der Effizienz, die Automatisierung von Prozessen zur Skalierung des Geschäfts und Senkung der Kosten sowie den Aufbau langfristiger Beziehungen zu Kreditnehmern.
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